延期交房三年入住还要补钱 鹤壁众意星河湾小区被业主投诉

时间:2019-07-21 来源: 历史
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鹤壁市和邑星河社区

□大河报大河客户记者顾无民安立军文图

交付新房屋是一件幸福的事情。每个人都期待在购买房子后尽快支付房子费用。然而,鹤壁市的河西湾社区让买家感到无聊。今年5月,购买房屋的合同已经过去了三年多,房屋已经建成。买家无法在约定的时间内等待钥匙。目前,该项目的销售部门已通知买家:他们需要在完成交付手续之前补足资金。

买家投诉:3年交货延期现已超过每平方米2000元

“这个开发商推迟了几年的房子交付,我们的业主已经吞噬了他们的声音。现在是交出房子的时候了。让我们付清差价,每平方米支付2000多元。”最近,居住在鹤壁市山区的王女士告诉记者,2013年,她在中和湾社区购买了一套房子。由于社区位置良好,规划和配套设施比较齐全,价格高于周边社区。根据当时每平方米3000多元的价格,我购买了一个。一套超过110平方米的房屋。

根据王女士的住房面积,她现在需要支付超过22万元。

2013年,鹤壁市中意星河湾社区一期开业。由于靠近学校和齐河,环境良好,配套设施比较齐全。很多人在这里买。根据双方当时签署的协议,开发商应在2015年底交出房屋。

“在2015年底,当我去建筑工地时,我无法支付房子费用。我找了几次开发商,说我可以送房子,交货日期推迟了。直到五月今年,我正在等待这个消息。我没想到开发商会让我们在支付房子之前弥补差价。“宋先生,也是王女士的遭遇,说他买了房子只是让孩子们去上学。开发商推迟了三年多的房子交付。他和他的家人在外面。租房子住,孩子即将上小学,但是开发商要求每平方米超过2000元的差价才能支付房子。

销售部门:我不知道价格上涨的具体原因。现在有三个选项

7月10日上午,大河堡大河客户记者来到鹤壁市城乡一体化示范区中意星河湾项目地址。在社区,几个家庭已经开始翻新。

据销售部门工作人员介绍,星河湾项目的第一阶段已经完成,交付条件得到满足。还有一些现有待售房屋。外部价格每平方米超过5500元。

据宋先生购买,开发商表示,价格上涨,导致成本增加,所以需要买房支付差价,将支付房子,目前加工开发商祁县中意房地产开发有限公司是:按5500元房价/平方米的价格支付;房东已经支付了金额,房价每年减少10%;本金和利率每年10%退还。但是,对于这个解决方案,这些买家不接受。

大河堡大河客户记者打电话给销售部门的负责人作为房子的主人。据该负责人介绍,他不太清楚房价上涨的原因。现在收到的通知只能支付差额。为了支付房屋费用,购买者可以申请退款并以10%的年利率退还本金和利息。

律师:买家和卖家应遵守协议

河南一家律师事务所的田律师说,买卖双方的买卖合同是真实有效的。根据合同法第一百零七条的规定,发包人单方面不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定。承担继续履行、补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对此,一些业内人士表示,开发商有算盘,但买家也有自己的权利。购货合同是黑白的,买卖双方都要履行。

目前,鹤壁市城乡一体化示范区建设部门已参与调查处理。买方还向当地市场监督管理部门报告了投诉。至于形势如何发展,本报继续关注。

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